- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 496 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 303 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 928 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 496 кв. фут (139 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lake Shore Tower
- Разрешение DLD
- 7125506200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Built-up size: 1495.65 square feet Unit Details: * 2 Bedroom * 3 Bathroom * With maid room * With Balcony * Closed Kitchen * Built In Wardrobes * Built In Cabinet * 1 Dedicated Car Park * Vacant on Transfer Amenities * High Speed Elevators * Swimming Pool * Gymnasium with changing rooms and lockers * steam and sauna rooms * 247 Security with CCTV REF NO – KVR-S-152 About Building Lake Shore Tower 1 is a premium residential high-rise located in Cluster Y of Jumeirah Lake Towers, offering a perfect blend of comfort, convenience, and scenic waterfront living. The tower features a selection of spacious studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments along with luxurious penthouses, designed with modern layouts and quality finishes. Strategically located with easy access to Sheikh Zayed Road and Dubai Marina, Lake Shore Tower 1 ensures seamless connectivity to key business hubs, shopping destinations, and leisure attractions. The surrounding JLT community offers a lively lifestyle with waterfront cafes, restaurants, retail outlets, parks, and walking tracks. Ideal for families and professionals, Lake Shore Tower 1 combines modern urban living with a relaxed lakeside setting, making it one of the most sought-after residential options in JLT
Расположение
Lake Shore Tower, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
