- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 945 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 066 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MBL Residence
- Разрешение DLD
- 71172335064
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This spacious 2-bedroom, 3-bathroom apartment spans and comes with 1 dedicated parking space. The apartment features a modern layout with high-quality finishes, a bright living area, and large windows that fill the space with natural light — perfect for families or professionals seeking a refined lifestyle. Key Features: 2 Bedrooms along en-suite bathroom 3 Bathrooms Fully Furnished Contemporary design with premium finishes Maid's Room or can use as kids room 1 Covered Parking Space Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Sauna & Steam Rooms 24/7 Security & Concierge Service Children’s Play Area Landscaped Outdoor Spaces Retail & Dining Outlets Nearby Walking Distance From Metro Station Enjoy a lifestyle of sophistication and convenience at MBL Residence, where luxury meets comfort in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
MBL Residence, JLT Cluster K, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
