- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 745 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 350 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 21% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −31 410 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 745 кв. фут (162 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661205346
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
One of only 10 premium-sized 2-bedroom layouts in the building, offering unobstructed sunrise views and exceptional privacy—making it a rare lifestyle and high-potential investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after locations. Step into refined urban living with this exceptional 2-bedroom apartment in W Residences by Signature, Jumeirah Lake Towers. Developed by Signature Developers Ltd., this iconic project blends modern architecture with premium comfort, offering a sophisticated lifestyle in one of Dubai’s most desirable communities. Property Details • Type: 2 Bedroom Apartment • Layout: Spacious, modern, and elegantly designed • Bathrooms: 2 contemporary bathrooms with high-end finishes • Features: Floor-to-ceiling windows, smart home automation • Kitchen: Fully fitted gourmet kitchen • Condition: Brand new development • Completion: Expected by December 31, 2028 Amenities Residents enjoy world-class facilities, including: • Infinity swimming pool and state-of-the-art fitness center • Yoga studio, spa, and sauna • Indoor squash courts • Private cinema and games room • Children’s play area • Landscaped gardens, jogging tracks, and BBQ areas • 24/7 concierge and valet services • EV charging stations • On-site retail, cafes, and dining options Prime Location – Jumeirah Lake Towers Ideally located in JLT, the development offers excellent connectivity: • 5 minutes to the nearest golf course • 8 minutes to the metro station • 10 minutes to Dubai Marina • 15 minutes to JBR Beach • 20 minutes to Downtown Dubai • 25 minutes to Dubai International Airport • 30 minutes to Al Maktoum International Airport W Residences redefines luxury with its innovative design, premium amenities, and strong investment potential. Perfect for both end-users and investors seeking a modern, high-end lifestyle in the heart of Dubai.
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
