- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 336 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 984 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 048 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 336 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MBL Residence
- Разрешение DLD
- 71172335064
Удобства
- Комната для персонала
Описание
Qais from White and Co proudly presents this exceptional 2-bedroom + Maid's apartment in MBL Residence, Cluster K, JLT. Property Features: - 2 Bedrooms + Maid's Room - 3 Baths - 1,336.77 Sq. Ft. - Vacant on Transfer - Fully High-End Furnished - Upgraded Throughout - Floor-to-Ceiling Windows - Bright & Spacious Layout - Open-Plan Living & Dining Area - Modern Kitchen with Premium Finishes - 1 Covered Parking Space Building & Community Amenities: - Resort-Style Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Steam Room & Sauna - Jacuzzi - Children's Play Area - 24/7 Security & Concierge - Walking Distance to DMCC Metro - Close to Restaurants, Cafés & Retail MBL Residence is one of JLT's premier residential towers, offering luxury finishes, excellent facilities and connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina and JBR. Ideal for end users and investors, the tower is renowned for its modern design, quality construction and strong rental demand.
Расположение
MBL Residence, JLT Cluster K, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
