- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 508 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 711 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 39% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −27 144 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 508 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661192932
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
PROMOTIONS AVAILABLE Discover W Residences, JLT — a premier investment opportunity bringing the world-renowned W Hotels brand by Marriott International to Dubai’s thriving Jumeirah Lakes Towers district. Blending luxury design, professional management, and a prime location, this development offers exceptional long-term value and strong rental appeal. Choose from exclusive 2- and 3-bedroom residences featuring spacious layouts, high-quality finishes, and fully fitted contemporary kitchens. Property Highlights: Spacious 2-bedroom residences with en-suite bathrooms Oak-effect herringbone flooring, marble-effect porcelain countertops, and oak cabinetry Premium Smeg / Siemens appliances and Kohler sanitary ware Valet parking, floor-to-ceiling windows, and 3.1m high ceilings Luxurious Amenities: 50m infinity pool, WET Deck, Jacuzzi, and day beds Outdoor co-working zone, kids & teens areas Barbecue pods, FIT gym, outdoor fitness area, yoga & Pilates studio, and ice pods Treatment room, sauna & steam rooms, residents’ lounge, and games room Multi-purpose event space, exhibition kitchen, Zoom & meeting rooms, screening room, and sound suite Estimated Completion: 2028
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
