- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 034 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 066 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут (124 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MBL Residence
- Разрешение DLD
- 71172332244
Удобства
- Балкон
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting this stunning 2-bedroom apartment for sale in MBL Residences, Jumeirah Lake Towers (JLT). * Property type: 2 Bedroom Apartment * Bathrooms: 3 * Size: 1,337.42 Sq. Ft. * Status: Ready to Move In * View: Marina View * Parking: 1 Step into a home that feels fresh and inviting, where natural light floods the spacious living areas and enhances the overall ambiance. The open-plan layout seamlessly connects the living room to the balcony, offering a picturesque view of the marina that is perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets. The well-designed kitchen comes equipped with modern appliances, making it a joy to cook and entertain. The two generously sized bedrooms each come with their own en-suite bathrooms, providing a perfect blend of comfort and privacy. The master bedroom features a lovely marina view, ensuring that you wake up to stunning sights every day. Additional features include a terrace area perfect for relaxation, along with access to a range of premium amenities that MBL Residences offers. Key Highlights: • Marina View • Ready to Move In • Spacious 1,337.42 Sq. Ft. • Modern kitchen with appliances • Access to shared swimming pool • Kids play area and BBQ area • Conveniently located near supermarkets and malls Jumeirah Lake Towers (JLT) is one of Dubai's most sought-after neighborhoods, known for its vibrant community and stunning lakeside views. This area combines modern living with a family-friendly atmosphere, providing residents with a variety of dining, shopping, and recreational options. The accessibility to major roadways offers convenient connectivity to the rest of the city, making it an ideal location for professionals and families alike. This is an exceptional opportunity to own a beautiful apartment in a thriving community where demand is high. Properties like this do not stay on the market long, so schedule your viewing today! This is not just a property — it is a lifestyle statement in one of Dubai's finest neighborhoods.
Расположение
MBL Residence, JLT Cluster K, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
