- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 309 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −23 094 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 320 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lake Shore Tower
- Разрешение DLD
- 7125533000
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Experience contemporary living in this modern, fully furnished 2-bedroom apartment located in the sought-after Lake Shore Tower, Jumeirah Lake Towers (JLT). Spanning a generous 1,283 sq. ft., this well-designed home offers comfort, style, and breathtaking full lake views. The apartment features a bright and spacious living and dining area, tastefully furnished with modern décor and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The open-plan kitchen comes fully equipped with high-quality appliances and ample storage, ideal for everyday living and entertaining. Both bedrooms are well-sized, fitted with built-in wardrobes, and complemented by two modern bathrooms finished to a high standard. Step onto the balcony and enjoy uninterrupted views of the serene lake, creating a perfect setting to unwind. Property Highlights: -2 Bedrooms | 3 Bathrooms -Size: 1,283 sq. ft. -Fully furnished, modern interiors -Full lake view -Spacious balcony -Open-plan kitchen with appliances -Built-in wardrobes -Covered parking Building & Location: Lake Shore Tower, JLT -Close to Metro station -Easy access to Sheikh Zayed Road -Surrounded by cafes, restaurants, and retail outlets -Well-maintained building with 24/7 security Building Amenities: -Gymnasium -Swimming Pool -Kids Play Area -Fitness Area -Jacuzzi -BBQ Area Ideal for end-users and investors alike, this apartment offers a perfect blend of luxury, location, and lifestyle in one of Dubai’s most vibrant communities.
Расположение
Lake Shore Tower, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
