- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 016 AED
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 066 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MBL Residence
- Разрешение DLD
- 71172351907
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a generous layout and modern finishes, this property is perfect for families and investors seeking comfort and style in a prime location. Spanning 1,337 sqft, the apartment features a bright and open living and dining area that extends to a private balcony—ideal for relaxing or enjoying stunning community and waterfront views. Both bedrooms are spacious with built-in wardrobes, while three bathrooms provide added convenience for residents and guests. The contemporary kitchen is well-equipped with high-quality fittings, seamlessly blending functionality and elegance. Property Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Balcony Size: 1,337 sqft Built-in Wardrobes Modern Kitchen with Premium Finishes 1 Allocated Parking Space Located in a sought-after area, MBL Residence offers residents access to top-class amenities and easy connectivity to major roads, business hubs, dining, and retail destinations. For more info pls contact Mr. Nikhil Singh
Расположение
MBL Residence, JLT Cluster K, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
