- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 554 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 31% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −28 296 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661191972
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
JULY PROMOTIONS AVAILABLE Experience the height of branded luxury living at W Residences Tower, JLT, an iconic new development. Rising elegantly over Dubai, this architectural landmark offers an exclusive collection of 2-bedroom, 3-bedroom residences, and limited penthouses with unobstructed 360° views of the Emirates Golf Course, Emirates Living, and the JLT skyline. Each residence is meticulously designed with floor-to-ceiling windows, open layouts, and refined finishes that balance sophistication with modern comfort. The interiors showcase W’s signature contemporary flair — stylish, bold, and effortlessly chic. The 2 and 3-bedroom apartments feature spacious living areas, designer kitchens, and private terraces that invite natural light and panoramic views. The penthouses crown the tower with expansive layouts, private pools, and breathtaking skyline vistas — the ultimate expression of luxury and individuality. Residents enjoy access to world-class W-branded amenities including an infinity pool, fitness and wellness center, residents’ lounge, private cinema, spa, and 24-hour concierge with “Whatever/Whenever” service. Located in the heart of Jumeirah Lakes Towers, W Residences Tower offers seamless connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Sheikh Zayed Road, while surrounded by cafés, fine dining, and the tranquil lakeside setting JLT is known for. With its striking design, hotel-style services, and panoramic views, W Residences Tower sets a new benchmark for luxury living in Dubai — where every day feels like a five-star experience.
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
