- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 734 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 40% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −28 296 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661199384
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
JULY PROMOTION! A masterpiece by Signature Developers, MAD Architects, and LW Design, W Residences JLT offers a living experience reserved for those who expect nothing less than extraordinary. Property Highlights • Elegant 1, 2 & 3-bedroom residences • Floor-to-ceiling windows with skyline & golf course views • Designer kitchens with Smeg appliances • Spa-inspired master suites with herringbone flooring • Smart home features & premium finishing • Private balconies with seamless indoor–outdoor flow World-Class Amenities • Infinity WET Deck pool & jacuzzi • FIT Gym, yoga studio, spa, sauna & steam • Residents Lounge, Games Room & Sound Suite • Kids play areas, BBQ pods, landscaped terraces • Whatever/Whenever Concierge Exclusive Ownership Privileges • Residents-only entrances & facilities • Elevated Marriott Bonvoy elite status • Preferential hotel rates worldwide • Access to curated global lifestyle experiences Prime Location A prestigious JLT address surrounded by Dubai Marina, Emirates Hills, Sheikh Zayed Road, and Downtown offering rare privacy, unmatched convenience, and breathtaking views. A Statement of Prestige W Residences JLT is more than a home it’s a design icon, a lifestyle statement, and a legacy investment, exclusive through Betterhomes. For pricing, availability, and private viewings, contact Angela Betterhomes LLC | RERA ORN: 97
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
