- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 541 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 31% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −28 296 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661191300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
JULY PROMOTION! Step into W Residences JLT, a Marriott Bonvoy-branded address where the New York vibe meets Dubai’s dynamic skyline. Designed for the bold and stylish, this is where playful energy, artful interiors, and large contemporary layouts come together to create a living experience like no other. Wake up to breathtaking views of the golf course, lakes, and the city’s skyline. Indulge in hotel-inspired amenities: from resort-style pools and fitness lounges to social spaces crafted for connection and creativity. Located in Jumeirah Lakes Towers, one of Dubai’s most vibrant and well-connected communities, residents enjoy easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and The Beach, with cafés, parks, and waterfront walks right at their doorstep. Large Expansive Space 1572 sq ft Amenities View Golf Course View Double Balcony 1 parking Most preferred layout Handover: Q4 2028 Post-handover payment plan available Book your home with just 5% down payment Visit the Experience Centre and secure your W-branded residence today — where every day feels like a scene from the city that never sleeps.
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
