- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 457 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 848 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 46% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 226 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 457 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661199288
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2 Bedroom Apartment | Signature Lifestyle | JLT Experience elevated urban living in this stylish 2 bedroom apartment located in the vibrant community of Jumeirah Lake Towers (JLT) one of Dubai s most sought after residential and investment destinations. Designed for modern comfort and a premium lifestyle, this apartment offers a perfect blend of functionality, space, and elegance. Property Features: * 2 Spacious Bedrooms * Bright Living & Dining Area * Modern Open/Closed Kitchen (depending on layout) * Built in Wardrobes * Floor to Ceiling Windows * Balcony with Community / Lake / Skyline Views * High Quality Finishes Building & Lifestyle: * Signature lifestyle residence * Swimming Pool & Fully Equipped Gym * 24/7 Security & Concierge * Covered Parking * High Speed Elevators Location JLT: * Walking distance to Metro * Surrounded by cafes, restaurants & retail * Easy access to Sheikh Zayed Road * Close to Dubai Marina & JBR Investment Highlights: * High rental demand * Strong ROI potential * Ideal for end users and investors
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
