- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 489 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 545 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 802 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 489 кв. фут (138 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Bay X1
- Разрешение DLD
- 7127577500
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Sherwoods International Properties proudly presents this spacious 2-bedroom apartment in Jumeirah Bay X1, Jumeirah Lake Towers (JLT), offering an exceptional opportunity to own a premium residence in one of Dubai's most sought-after waterfront communities. Located on a high floor, this well-designed apartment features a generous 1,489 sq. ft. layout with bright interiors, an open-plan living and dining area, and expansive windows that welcome abundant natural light. Perfect for both end-users and investors, the residence combines comfort, functionality, and an unbeatable location with easy access to Dubai's major business and leisure destinations. Property Details: 2 Bedroom Apartment Jumeirah Bay X1 Jumeirah Lake Towers (JLT) BUA: 1,489 Sq. Ft. 2 Spacious Bedrooms Modern Bathrooms Bright Living & Dining Area Modern Kitchen Built-in Wardrobes Large Windows with Ample Natural Light Covered Parking Sale Price: AED 2,300,000 Why This Property Stands Out: High-floor residence Generous 1,489 Sq. Ft. layout Excellent investment opportunity Prime JLT waterfront location Ideal for homeowners and investors Strong rental demand and capital appreciation Community Features: Temperature-controlled swimming pool Fully equipped gymnasium Sauna & steam room 24/7 security & concierge High-speed elevators Retail outlets & supermarkets Restaurants and cafés Covered parking Location Highlights:
Расположение
Jumeirah Bay X1, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
