- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 026 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 678 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 468 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 026 кв. фут (188 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Madina Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
This fully furnished apartment offers a generous layout with a maid's room, laundry room, and stunning park views. Located on a high floor, the property provides comfortable living spaces and an ideal combination of convenience and lifestyle in one of JLT’s most sought-after residential towers. Unit Details: * Vacant on Transfer * High Floor * Park View * Unit Type: 2 Bedroom Apartment * Bathrooms: 3 * Maid's Room * Laundry Room * Built-up Area: 2,027 sq. ft. * Parking: 2 * Fully Furnished Features: * Spacious Layout * Balcony * Built-in Wardrobes * Fully Equipped Kitchen * Jacuzzi * Steam and Sauna Rooms * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Indoor Children's Play Area * Residents' Party Room Madina Tower is a premium residential development in Cluster O, Jumeirah Lake Towers, offering spacious apartments with excellent views of Sheikh Zayed Road, Jumeirah Islands, and the surrounding community. Residents enjoy access to a wide range of amenities, including a rooftop swimming pool, fitness facilities, and leisure spaces. JLT offers a vibrant lifestyle with easy access to supermarkets, cafés, restaurants, parks, jogging tracks, and recreational facilities. Ideally located near Dubai Marina and JBR, with convenient access to major highways and business districts, Jumeirah Lake Towers provides the perfect balance of urban living and waterfront lifestyle. Ask Us About: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Madina Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
