- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 737 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −29 016 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут (150 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Lakes Towers 1
- Разрешение DLD
- 7119269800
Описание
The apartment features bright modern interiors, floor-to-ceiling windows, upgraded finishes and smart-home touches throughout. 2 spacious balconies offer beautiful lake, park & Jumeirah islands views, creating a relaxed setting for both everyday living. Property highlights: -2 bedrooms -3 bathrooms -Maid’s room -Fully fitted kitchen with new appliances & Upgraded cabinets -Fully Furnished -Floor-to-ceiling windows -Built-in wardrobes -Upgraded tiles -Built-in LED ceiling lighting -Smart curtains -2 spacious balconies -Brand-new AC system, water pipes and water heater Amenities: -Rooftop swimming pool -state-of-the-art gym with panoramic Marina views, -Sauna, Steam Room & Jacuzzi -Table tennis facilities -Concierge service & 24-hour security. Perfectly positioned in the heart of Jumeirah Lake Towers, the building is right by the Metro station, making commutes across Dubai effortless. The surrounding lakeside promenades offer an excellent selection of cafés, restaurants and everyday conveniences, while JLT Park is within walking distance. Dubai Marina, Marina Mall and the beach are just across the road, with quick access to major business districts including Media City, Internet City and DIFC. With the upcoming Bay 360 development set to further elevate the area, this is a home that combines prime connectivity, lifestyle convenience and strong long-term appeal. A refined home in a location that makes everyday Dubai living feel effortless. Contact agent Julie Hwang for a private viewing
Расположение
Green Lakes Towers 1, Green Lakes Towers, JLT Cluster S, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
