- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 945 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −24 066 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 337 кв. фут (124 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MBL Residence
- Разрешение DLD
- 71172339858
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This thoughtfully designed home offers a comfortable lifestyle with excellent amenities and convenient access to Dubai’s key destinations. Property Features: Size: 1337.42 sq. ft. 2 Bedrooms Fully Equipped Kitchen with Premium Appliances Low Floor Unit Beautiful Lake View Spacious Balcony Contemporary Kitchen Cabinets Built-in Wardrobes Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Outdoor Spaces 24/7 Security and CCTV Monitoring Walking Distance to Metro Stations Close Proximity to Retail Outlets and Restaurants Easy Access to Sheikh Zayed Road Located in the sought-after community of Jumeirah Lake Towers, MBL Residence offers a perfect blend of modern urban living and a relaxed waterfront atmosphere. Residents enjoy easy connectivity, vibrant surroundings, and convenient access to business districts, leisure destinations, and everyday essentials. Prime location between two metro stations Minutes away from Dubai Marina and JLT attractions Convenient access to Dubai International Airport Surrounded by cafes, restaurants, shops, and recreational facilities MBL Residence is a prestigious waterfront development offering quality finishes, exceptional amenities, and a strategic location. This apartment is an ideal choice for homeowners seeking a stylish city lifestyle or investors looking for a property with strong rental appeal and long-term growth potential.
Расположение
MBL Residence, JLT Cluster K, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
