- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 633 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 35% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −28 296 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 572 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661196004
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
A truly extraordinary development redefining modern luxury in the heart of Dubai. Designed and managed by W Hotels and Marriott International, this limited collection of residences brings together bold architecture, world-class service, and an unmatched lifestyle experience. Project Highlights: - Post Handover Payment Plan 60/40 – 2 Bedrooms | 2 Bathrooms – Branded by W Hotels – Private club-style residents’ lounge – Infinity pool overlooking the golf course and Meadows – State-of-the-art gym and spa facilities – 24/7 concierge and valet service – Prime JLT location – minutes from Dubai Marina and Palm Jumeirah with easy access to SZR This 2-bedroom residence offers a panoramic view of the Emirates Golf Course, with elegant interiors, high ceilings, and floor-to-ceiling windows that fill every space with natural light. Each detail — from the bespoke finishes to the refined textures — reflects the signature W aesthetic: daring, sophisticated, and effortlessly stylish. Live the extraordinary — a home where hotel-inspired living meets timeless elegance. For more contact Better Homes
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
