- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 495 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 338 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 910 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 495 кв. фут (139 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeshore Tower 1
- Разрешение DLD
- 7125516300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Спа
Описание
One of the most popular Luxurious Expat communities. Property Details & Amenities: - Spacious Living Area - Kitchen with fitted cupboards - Balcony - Covered Parking - 24 Hours Security - Gym & Fitness Facility - Shared Swimming Pool - Jacuzzi - Steam room and Sauna - Kids Playing Area - Walking Trails - High-Speed Elevators - Event Hall - Concierge & Guest Service - Pet-Friendly Building - Nearby Shopping Mall, Supermarkets, Restaurants & Bars Situated in Jumeirah Lake Towers (JLT), Lake Shore Tower is a high-rise structure with 46 floors above ground. Jumeirah Lake Towers (JLT) is a popular community in Dubai known for its waterfront properties. The district features a contemporary design including 26 clusters and 78 towers. Each cluster is denoted with an alphabet, allowing clusters from A-Z. The neighborhood offers several amenities to residents including high-end retail options, food outlets, and parks.
Расположение
Lakeshore Tower 1, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
