- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 984 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 336 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −35 712 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 984 кв. фут (184 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Bay X1
- Разрешение DLD
- 7127588400
Удобства
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Spanning a generous built-up area of 1,984.22sq. ft., this beautifully upgraded unit offers a perfect blend of comfort, style, and convenience, making it an ideal choice for professionals and couples seeking a premium lifestyle in the heart of the city. Property Highlights: * Spacious 2 Bedroom and 4 bathroom Apartment * Unfurnished unit * Stunning Golf View * Upgraded Duplex Unit * Ready to move in * Built-in wardrobes with ample storage * Modern open-plan kitchen * Allocated covered parking space Amenities: * Temperature-controlled swimming pool * Fully equipped gymnasium * High-speed elevators * Jacuzzi and sauna facilities * 24/7 security with video surveillance * Central air conditioning * Prime Location – Jumeirah Bay, JLT Jumeirah Bay X1 Tower enjoys a strategic waterfront location with seamless access to Sheikh Zayed Road and is within walking distance of the Dubai Metro, ensuring effortless connectivity. The tower is situated in Dubai’s vibrant growth corridor, close to Jebel Ali Free Zone, Dubai Internet City, and Dubai Media City, making it perfect for working professionals. Reference No.: KKR-R-225 Hurry! Book your viewing slot today with our specialized agent. We’re available Monday to Saturday, 9:00 AM – 6:00 PM. Your new home with breathtaking views awaits!
Расположение
Jumeirah Bay X1, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
