- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 489 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 545 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 802 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 489 кв. фут (138 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Bay X1
- Разрешение DLD
- 7127577500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Designed with a bright, contemporary layout, this apartment is ideal for those seeking comfort, convenience, and a premium lifestyle in one of Dubai's most connected communities. Property Features: 2 Spacious Master Bedrooms Maid's Room 3 Bathrooms Fully Furnished Bright, Modern & Spacious Layout Corner Unit Marina View & JLT Lake View Closed Kitchen Built-in Wardrobes Covered Parking Ready to Move In Building Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gym High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Central Air Conditioning Prime Location: Jumeirah Bay X1 Tower enjoys an exceptional location in the heart of Jumeirah Lake Towers, just a short walk from the Dubai Metro and with quick access to Sheikh Zayed Road, allowing effortless connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Internet City, Dubai Media City, and many other key destinations across the city. Whether you're looking for a comfortable family home or a spacious residence close to Dubai's major business hubs, this apartment offers the perfect combination of location, views, and lifestyle.
Расположение
Jumeirah Bay X1, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
