- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 512 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,1%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −18 450 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Goldcrest Views 2
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
2 Bedroom for Sale | High Floor | JLT An amazing vacant 2 bedroom apartment for sale in Goldcrest Views 2, Cluster J Jumeirah Lake Towers. This high floor unit offers a bright and practical layout, ideal for both end users and investors. The apartment spans 1,026 sq.ft. and comes unfurnished, allowing you full flexibility to design and furnish it to your own style. Large windows bring in excellent natural light and offer open views, creating a comfortable living environment. Property Details * 2 bedrooms * Size: 1,025 sq.ft. * Unfurnished * High floor * Vacant and ready to move in * Bright layout with good natural light Goldcrest Views 2 JLT (Cluster J) Goldcrest Views 2 is a well known residential tower in Cluster J, offering a comfortable lifestyle with facilities including a swimming pool, gym, 24/7 security, and covered parking. The building is popular for its location and accessibility within JLT. Jumeirah Lake Towers (JLT) JLT is a vibrant community built around lakes and parks, offering metro access, restaurants, caf s, and retail outlets, making it one of Dubai s most popular residential and investment destinations.
Расположение
Goldcrest Views 2, JLT Cluster J, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
