- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 463 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −18 450 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 025 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Goldcrest Views 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Highlights and Special Features: Beautiful 2BR | High Floor | Prime Location Community: Goldcrest Views 2 Bedrooms: 2 View: Community Size: 1,025.37 sqft Kitchen: Open Plan Living / Dining: Joined Number of Bathrooms: 2 Parking: 1 Status: Rented Sale Price: AED 1,499,999 Goldcrest Views 2 in JLT is a mixed-use tower developed by ETA Star – Giga. Jumeirah Lake Towers (JLT) is an emerging free zone development featuring skyscrapers arranged in clusters of three. The community is home to several residential buildings, mixed-use developments and commercial towers. There is 24-hour security along with uninterrupted CCTV surveillance in the tower. The entire building has an electricity backup. Moreover, each apartment has internet access and satellite TV cable. The dedicated staff is responsible to clean the building. The health centre includes a gym in Goldcrest Views 2, Jumeirah Lake Towers. Residents can make the most of the modern equipment and the large swimming pool. Besides the 24-hour front desk, Goldcrest Views 2, Dubai has concierge services to facilitate guests.
Расположение
Goldcrest Views 2, JLT Cluster J, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
