- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 474 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 273 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 17% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 532 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 474 кв. фут (137 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Signature Developers Ltd
- Проект
- W Residences at JLT By Signature
- Разрешение DLD
- 71661205922
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property details: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 1,474.76 sqft - Balcony - Handover Q4 2028 - 60/40 Payment Plan. 60% - During Construction & 40% - Post Handover (Mortgage Available) At W Residences JLT bold design meets refined elegance. Experience the pinnacle of branded living, curated for those who appreciate contemporary sophistication and world-class service. Enjoy access to an exceptional range of five-star amenities, including a private pool deck, state-of-the-art fitness center, exclusive W Lounge, luxurious spa, and 24/7 concierge and valet services all tailored to the iconic W lifestyle. Nestled in the heart of Jumeirah Lake Towers, just moments from Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and Palm Jumeirah, this residence offers a seamless blend of urban energy and resort-style tranquility. Residents of W Residences will enjoy unparalleled access to world-class amenities and vibrant entertainment options right at your doorstep. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
W Residences at JLT, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
