- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 690 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −29 826 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 657 кв. фут (154 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Green Lakes Towers 1
- Разрешение DLD
- 7119722600
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features 2 Bedrooms + Maid’s Room Fully Furnished Spacious Layout Stunning Lake View Private Balcony Bright Living & Dining Area Built-in Wardrobes Fully Equipped Kitchen Modern Bathrooms Maid’s Room with Attached Bathroom Central Air Conditioning Covered Parking Access to Pool & Gym 24/7 Security & Concierge Property Description This beautifully maintained unit offers a spacious layout, breathtaking lake views, and a private balcony, making it an exceptional opportunity for both end users and investors. The apartment features a large and elegantly furnished living and dining area, designed to maximize space and comfort. Floor-to-ceiling windows allow abundant natural light to enter the home while offering stunning views of the lake, creating a bright and relaxing atmosphere throughout. The private balcony is one of the standout features of this property, providing a perfect outdoor space to unwind while enjoying peaceful waterfront views. Both bedrooms are generously sized, complete with built-in wardrobes and quality furnishings. The master bedroom offers excellent space and comfort, while the second bedroom is equally well proportioned. The additional maid’s room with attached bathroom adds flexibility and convenience, ideal for families or those who require extra space. The kitchen is fully equipped with modern appliances and ample storage cabinets, making it practical for everyday use. The bathrooms are finished with high-quality fittings and maintained in excellent condition. Green Lakes S1 is one of the most sought-after residential towers in JLT, known for its superior construction quality and prime location. Residents enjoy premium amenities including a fully equipped gym, swimming pool, sauna, high-speed elevators, covered parking, and 24/7 security.
Расположение
Green Lakes Towers 1, Green Lakes Towers, JLT Cluster S, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
