- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 668 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 391 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 37 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 37: «Dubai Science Park · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 102,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −30 024 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 668 кв. фут (155 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Al Ansari Real Estate
- Проект
- Nova Tower
- Разрешение DLD
- 71796063613
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Multiple Option | 3 Years Payment Plan | High ROI Apartment for sale in Nova Tower, Dubai Science Park Experience modern living at Nova Tower, offering spacious and elegantly designed apartments in a prime location. The tower features high-quality finishes, bright interiors, and well-planned layouts ideal for comfortable family living or investment purposes. The apartment is thoughtfully designed with contemporary interiors, high-quality finishes, bright living spaces, and large windows allowing abundant natural light. Residents can enjoy premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped areas, children’s play spaces, and dedicated parking. Property Details: • 2 Bedroom • 3 Bathrooms • 1668 sqft. • Fully Fitted Kitchen Appliances • High End Finishing • Handover April 2027 Property Features: • Spacious and bright layout • Modern kitchen and bathrooms • Built-in wardrobes • Balcony with community/city views • Covered parking • Family-friendly community Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • 24/7 security and CCTV • Close to supermarkets and retail outlets Nova Tower combines convenience, comfort, and excellent connectivity, making it an ideal choice for both end-users and investors.
Расположение
Nova Tower, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
