
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 328 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 572 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,3%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −23 904 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 240 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 328 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 7
- Разрешение DLD
- 71864929077
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for Sale in Verdana 7, Dubai Investment Park (DIP) Verdana 7 – Modern Living in the Heart of Dubai Discover elevated contemporary living at Verdana 7, a premium residential development in Dubai Investment Park, strategically located next to Green Community. Designed to offer the perfect harmony between nature and modern architecture, Verdana 7 provides a peaceful lifestyle within one of Dubai’s fastest-growing communities. This exceptional development is ideal for both end-users and investors, offering stylish apartments with spacious layouts, elegant finishes, and access to premium lifestyle amenities. Property Highlights: • Contemporary architectural design • Spacious and practical layout • Bright interiors with large windows • Premium quality finishes • Built-in wardrobes • Modern fully tiled bathrooms • Balcony / terrace (as per unit layout) • Private parking • High investment potential Community Features: • Landscaped green areas • Resort-style swimming pools • Family-friendly atmosphere • Shaded seating zones • Walking paths and parks • Retail outlets nearby • Schools and mosques within easy reach Prime Location – Minutes Away: • 18 mins to Dubai Marina • 18 mins to Dubai Parks & Resorts • 20 mins to Palm Jumeirah • 21 mins to Global Village • 23 mins to Mall of the Emirates • 24 mins to IMG Worlds of Adventure • 26 mins to Burj Khalifa & Dubai Mall With easy access to Sheikh Zayed Road and Emirates Road, Verdana 7 offers seamless connectivity across Dubai while maintaining a calm and private residential setting. An excellent opportunity to own a modern apartment in a thriving community that combines comfort, convenience, and investment value.
Расположение
Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













