
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 282 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 546 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 26% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −23 076 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 282 кв. фут (119 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 2-bedroom apartment for sale in Verdana Residence 10 is located in Dubai Investments Park (DIP), Jebel Ali District. The unit offers a practical layout with 3 bathrooms and is well suited for residents seeking a modern residential setting in a growing community. The building forms part of the Verdana cluster, surrounded by landscaped courtyards, townhouses and mid-rise towers. Key Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Unfurnished unit Balcony or terrace Multiple scenic views Community pool access Gym or health club Kids play area Barbeque area Lawn and garden areas Additional Property & Building Features: Pool view Downtown city skyline view Courtyard and garden views Road and street views Park green view Sports facility view Sea and marina view (from selected orientations) Communal outdoor seating zones Access to landscaped walkways Townhouse-style surroundings in Verdana community Proximity to nearby sports field The wider Dubai Investments Park (DIP) area combines residential and commercial components with landscaped streets, parks and low- to mid-rise buildings. Residents benefit from easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Al Yalayis Street (D57) and nearby public transport including DIP Metro Station on the Red Line. Everyday facilities such as schools, supermarkets, eateries and salons are available within short driving distance, supporting a practical and family-friendly lifestyle.
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













