
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 733 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,6%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −18 162 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 259 903 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 8
- Разрешение DLD
- 71864159592
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
A beautiful 2-bedroom apartment in one of Dubailand’s most stylish communities. Pay 100% Upfront and get 40% Discount Original Price without Parking = 1,166,828 40% Discounted Price + 40K For Parking = 740,097 AED (Full Payment in 2-3 Months) we do have summer promotions as below: 25% Dp 25% Discount & 1% Monthly until handover 20% Dp 20% Discount & 1% Monthly until handover 15% Dp 15% Discount & 1% Monthly until handover 10% Dp 10% Discount & 1% Monthly until handover 5% Dp 5% Discount & 1% Monthly until handover Unit Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • 1 Parking Slot (40K Added in final price) • Spacious Balcony over looking beautiful views of the Pool • Spacious Kitchen (Close-able) Modern finishes, double-glazed windows, fully-tiled bathrooms, central AC, and a private balcony — designed for comfortable family living. Location: Dubai Investment Park 1 — close to schools, parks, mosques, and major road connections. Community Amenities: Swimming pools, gym, yoga garden, kids’ play areas, running track, BBQ spaces, and lush green surroundings. Handover: Q2 2029 0% Agency fee 4% DLD Fee 2194 for Oqood Registration Project Name: Verdana 8 Residence Bank Name Commercial Bank Of Dubai(Psc)
Расположение
Verdana Residence 8, Verdana 8, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













