
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 954 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 956 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 30% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −17 172 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 088 324 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 954 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 3
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Featuring elegant architecture, high-quality finishes, and world-class amenities, Verdana Residence 3 is an excellent choice for both homebuyers and investors seeking strong rental yields, long-term capital appreciation, and seamless connectivity across Dubai. Property Highlights: Studio, 1, 2 & 3-Bedroom Apartments Spacious Townhouses Available Contemporary Architectural Design Bright and Open-Plan Living Spaces Premium Quality Finishes Floor-to-Ceiling Windows for Natural Light Smart and Functional Layouts Freehold Ownership Flexible Payment Plan World-Class Amenities: Elegant Entrance Lobby Fully Equipped Gymnasium Adult Swimming Pool Kids' Swimming Pool Children's Play Area Landscaped Gardens Walking and Jogging Paths Outdoor Leisure & Relaxation Areas 24/7 Security and CCTV Monitoring Prime Location in Dubai Investments Park (DIP) Verdana Residence 3 offers exceptional connectivity to Dubai's key destinations while providing a peaceful residential environment. Located in Dubai Investments Park (DIP) Close to the Metro Station 18 Minutes to Dubai Marina 20 Minutes to Palm Jumeirah 21 Minutes to Global Village 23 Minutes to Mall of the Emirates 26 Minutes to Burj Khalifa and Dubai Mall Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Quick Connectivity to Emirates Road (E611) Whether you're looking for a stylish home or a high-performing real estate investment in Dubai, Verdana Residence 3 offers the perfect combination of comfort, convenience, and value.
Расположение
Verdana Residence 3, Verdana 3, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













