
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 954 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 734 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
7,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −17 172 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 954 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 3
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover refined living at Verdana III, an exceptional residential community in Dubai Investments Park (DIP), where contemporary design meets lush green surroundings. Thoughtfully designed 2-bedroom apartments offer spacious layouts, premium finishes, and a lifestyle centered around comfort, privacy, and convenience. Each apartment features bright living spaces, private balconies, fitted kitchens with quality cabinetry, built-in wardrobes, elegant fully tiled bathrooms, and high-quality finishes that create a modern and welcoming home. Residents enjoy a wide range of premium amenities, including a large swimming pool, children's pool, fully equipped gym, clubhouse, landscaped gardens, BBQ areas, kids' play areas, shaded seating spaces, private parking, and 24/7 security. The community is designed with sustainability in mind, surrounded by green landscapes that provide a peaceful environment while remaining well connected to the rest of Dubai. Strategically located in Dubai Investments Park (DIP), Verdana III offers easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, and key business and lifestyle destinations across the city. 2 Bedroom Apartments starting from only AED 700,000 (Cash Price). Bahy Elsayed
Расположение
Verdana Residence 3, Verdana 3, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













