
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 954 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 734 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
7,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −17 172 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 954 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 3
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
2-Bedroom for sale in Verdana 3 , Dubai Investment Park (DIP) Property Details: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Living Area * Dining Area * Kitchen * Balcony Residents have the opportunity to live a life of luxury that is also magnificent at Verdana Phase 3, which is home to a number of amenities and services that, when combined, will allow you to experience the grand ambiance and aspirational nature of life. Amenities : • Gymnasium • Swimming Pool • Retail Facilities • Children's Play Area • Restaurants • Landscaped Parks • Shopping Areas • Retail shops - outlets Verdana 2 is located in Dubai Investments Park, providing homeowners with quick and simple access to the main Dubai attractions. The project is also close to Expo/District 2020 in Dubai. Location Connectivity: * 18 Minutes - Dubai Marina * 18 Minutes - Dubai Park & Resorts * 20 Minutes - Palm Jumeirah * 21 Minutes - Global Village * 21 Minutes - Al Barsha Mall * 23 Minutes - Mall of the Emirates
Расположение
Verdana Residence 3, Verdana 3, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













