
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 323 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 529 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 28% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −23 814 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 323 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 7
- Разрешение DLD
- 71864928693
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Verdana Residence, Dubai Investment Park (DIP) (( All Payment Plans Are Available With Discount )) (( 10 % Down Payment With 1 % Monthly )) (( Allowed For Mortgaged Buyers Also )) (( Gated Community With High Facilities )) (( Very Prime Location In Dubai Opposite Metro )) ^ Location ^ \\ 5 Minutes Community . \\ 14 Minutes driving to EXPO 2020 . \\ 18 Minutes driving to Dubai Marina . \\ 21 Minutes driving to Global Village . \\ 20 Minutes driving to Palm Jumeirah . \\ 23 Minutes driving to Mall of The Emirates . ^ World Class Amenities ^ " Private Parking Spaces For Each Unit . " Large Swimming Pools . " Zen And Yoga Gardens . " Shaded Seating Areas . " Kids Swimming Pool . " Landscaped Areas . " Multi Sports Court . " Jogging Track . " 24/7 Security . " Playgrounds . " Gymnasium . " Kids Areas . " BQ Areas . " Mosque . \\\ Exclusive townhouses within a fully serviced community with gyms , mosques , swimming pools , community retails , hotels , international schools and direct
Расположение
Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













