
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 573 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
7,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −21 924 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 302 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут (113 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 8
- Разрешение DLD
- 71864150568
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
BEST PRICE EVER 40% CASH OFFER IN 6 MONTHS BIGGEST CASH DISCOUNT IN DUBAI 7 MINS TO AL MAKTOUM AIRPORT 20% DOWN PAYMENT / 20% DISCOUNT Location: 18 Minutes - Dubai Marina 18 Minutes - Dubai Park and Resorts 20 Minutes - Palm Jumeirah 21 Minutes - Global Village 21 Minutes - Al Barsha Mall 23 Minutes - Mall of The Emirates Key Amenities: Swimming Pools Kids Swimming Pools Gymnasium Private Parkings for each unit Landscaped Areas Kids Play Area Shaded Seating Areas Bringing the best of the living at Verdana Residence by Reportage Properties, a new development that features studios, 1, 2 & 3 bedroom apartments at Dubai Investments Park (DIP). The development is nestled in a viable place with ultimate love and passion for creation that are matchless. So come in the proximity of the place, letting you more than expectations to enjoy the lifestyle. Get into the life with the flavours of nature and its beloved elements that combine together to form the visual genius that steals your mind and captures your heart.
Расположение
Verdana Residence 8, Verdana 8, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













