
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 584 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,3%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −23 436 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 240 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 7
- Разрешение DLD
- 71864929269
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover modern living at Verdana Residence, an exceptional residential community located next to Green Community in Dubai Investment Park (DIP). Blending contemporary architecture with lush green surroundings, Verdana offers thoughtfully designed homes featuring premium Italian finishes, spacious layouts, and resort-style amenities, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Choose from a selection of 1 to 4-bedroom townhouses, with selected units offering private swimming pools, double-height living spaces, panoramic windows, and private elevators. Surrounded by landscaped parks, schools, mosques, and retail outlets, Verdana provides a complete family-friendly lifestyle in one of Dubai's fastest-growing communities. Special Offer 40% Cash Discount 5% Down Payment 0.5% Monthly Payment Plan High ROI Potential Prime Location Property Features 1 to 4 Bedroom Townhouses Modern Contemporary Design Premium Italian Finishes Spacious Open Layouts Bright Interiors with Floor-to-Ceiling Windows Private Swimming Pool (Selected Units) Private Elevator (Selected Units) Balconies & Terraces Built-In Wardrobes Fully Tiled Modern Bathrooms Private Covered Parking Community Amenities Landscaped Parks & Green Spaces Swimming Pools Fitness Center Children's Play Areas Shaded Seating Areas Walking & Cycling Paths Retail & Dining Outlets Schools & Mosques 24/7 Security Prime Location 18 Minutes to Dubai Marina 18 Minutes to Dubai Parks & Resorts 20 Minutes to Palm Jumeirah 21 Minutes to Global Village 23 Minutes to Mall of the Emirates 24 Minutes to IMG Worlds of Adventure 26 Minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall With excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and Emirates Road, Verdana Residence offers the perfect balance of peaceful community living and convenient access to Dubai's major business, leisure, and entertainment destinations.
Расположение
Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













