
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 934 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 448 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 39% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −34 812 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 134 350 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 934 кв. фут (180 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Luxury Apartments & Townhouses | High ROI | Verdana Residence, Dubai Investment Park Discover Verdana Residence, a premium residential community in the heart of Dubai Investment Park (DIP), offering the perfect balance of modern architecture, green surroundings, and exceptional connectivity. Designed for families and investors alike, Verdana combines contemporary living with outstanding value in one of Dubai's fastest-growing residential destinations. Surrounded by landscaped parks, schools, retail outlets, and everyday conveniences, the community delivers a peaceful lifestyle while remaining well connected to Dubai's major business and leisure hubs. Property Options Studio, 1 & 2 Bedroom Apartments 2, 3 & 4 Bedroom Townhouses Spacious Modern Layouts Premium Finishes Built-in Wardrobes Maid's & Laundry Rooms (Selected Units) Private Gardens (Townhouses) Dedicated Parking Lifestyle Amenities Resort-Style Swimming Pools Kids' Pool & Children's Play Areas Fully Equipped Gymnasium Jogging & Cycling Tracks Multi-Sports Court Zen & Yoga Gardens Landscaped Parks BBQ & Family Seating Areas Mosque Within the Community Retail Outlets & Cafés 24/7 Security Prime Location Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Minutes to Expo City Dubai Close to Dubai Marina & Jebel Ali Near Schools, Hospitals & Shopping Centres Well-connected to major business districts Why Invest in Verdana? With a 40% cash discount, prime location, modern community planning, and strong rental demand, Verdana offers excellent value for both investors and end-users. Developed in one of Dubai's fastest-growing residential hubs, it presents outstanding potential for long-term capital appreciation and attractive rental returns. Contact
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













