
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 862 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 415 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 43% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,1%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −33 516 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 226 500 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 862 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This 2-bedroom residential apartment for sale in Verdana Residence 10 at Dubai Investments Park (DIP) offers a practical layout with 3 bathrooms and generous living space. The unit is located in a modern community-focused development with landscaped surroundings and multiple communal courtyards. Key Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Unfurnished Balcony or terrace Community and garden views Pool and skyline views Barbeque area access Lawn or garden areas Shared swimming pool Gym or health club Located within Dubai Investments Park, the development is surrounded by landscaped streets, courtyards and park-style green spaces, creating an organised residential environment. The wider DIP area includes schools, supermarkets, mosques and everyday retail options, supporting a convenient lifestyle. DIP offers road connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Yalayis Street/Jebel Ali Al Hibab Road (D57), facilitating access to JAFZA, Expo City Dubai and other key business and residential districts. The Dubai Investments Park Metro Station on the Red Line further enhances public transport access for commuters and resident
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













