
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 702 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,2%
Чистая доходность · Оценка
7,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −18 162 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 291 758 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 8
- Разрешение DLD
- 71864162376
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Dubai Investment Park offers a self-contained environment that balances residential, commercial, and industrial zones. This upgraded two-bedroom apartment spans 1,009 sqft and provides a practical layout for those seeking a functional home in a well-connected area. The interior features an unfurnished layout, allowing you to arrange the space to suit your personal requirements. With three bathrooms and a dedicated study, the floor plan provides flexibility for a home office or extra living area. The inclusion of a maid's room adds utility, while built-in wardrobes and a walk-in closet help keep your belongings organized. The kitchen comes equipped with appliances, and the unit is Vastu compliant. Large windows and a private balcony provide a connection to the outdoors, while central air conditioning ensures a comfortable climate throughout the year. This apartment includes a variety of building amenities: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Private gym - Private jacuzzi - Kitchen appliances - Maids room - Pets allowed - Private garden - Private pool - Shared pool - Study - View of water - Security - Concierge - Shared gym - Maid service - Walk-in closet - Lobby in building - Childrens pool - Vastu compliant Located in Dubai Investment Park, this property benefits from proximity to major transport links and essential services. Residents enjoy easy access to the metro station and various bus stops, making travel across the city straightforward and efficient. Asking price is 708,242 AED.
Расположение
Verdana Residence 8, Verdana 8, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













