
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 164 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 584 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,7%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −20 952 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 320 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 164 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 8
- Разрешение DLD
- 71864147208
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Spanning 1164 sqft, this two-bedroom apartment offers a clear view of the landmark. The layout includes three bathrooms and an open-plan living area, providing a functional space for daily routines. As an unfurnished unit, it allows for personal customization of the interior finishes and furniture to suit individual preferences. The kitchen comes equipped with necessary appliances, while built-in wardrobes in the bedrooms help keep storage organized and off the floor. A private balcony extends the living space, offering an outdoor area for relaxation. The interior is unfurnished, which means you have the freedom to arrange the space to your own taste. The central air conditioning maintains a comfortable temperature throughout the year, and the layout is designed to maximize the available square footage for a practical living experience. Residents have access to a variety of building amenities: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - Shared pool - Security - Concierge - Shared spa - Shared gym - View of landmark - Children's play area - Lobby in building - Children's pool Located in Dubai Investment Park, this home is part of a self-contained community that balances residential, commercial, and industrial zones. The area is well-connected, with easy access to major transport routes and proximity to essential daily services, making it a practical choice for those seeking a convenient lifestyle. Offered at 680000 AED.
Расположение
Verdana Residence 8, Verdana 8, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













