
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 059 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 708 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,5%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −19 062 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 059 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
For the individual or couple seeking a practical home in a self-contained area, this 1,059 sqft apartment offers a functional layout. Located in Dubai Investment Park, this off-plan residence provides a straightforward living environment within a community known for its accessibility and range of local services. The interior layout includes two bedrooms and three bathrooms, providing a balanced space for daily routines. As an unfurnished unit, the apartment allows for personal choice in finishes and furniture, giving you the freedom to arrange the rooms to suit your specific needs. The inclusion of a study and a maid's room adds versatility to the floor plan, whether you require a dedicated workspace or extra storage. Built-in wardrobes and a walk-in closet help keep the living areas organized, while the kitchen comes equipped with essential appliances to get you started immediately. The building covers the essentials: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Private gym - Private jacuzzi - Kitchen appliances - Maids room - Pets allowed - Private pool - Study - Security - Concierge - Shared spa - Shared gym - Walk-in closet - Maid service - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool - Vastu compliant Dubai Investment Park is a mixed-use development that functions as a self-contained area. Residents benefit from proximity to various supermarkets, clinics, and schools, making daily errands simple. The community is well-connected, with easy access to major transport routes and the metro. Priced at 750,000 AED.
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













