
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 702 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,2%
Чистая доходность · Оценка
7,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −18 162 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 291 758 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 8
- Разрешение DLD
- 71864162376
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
For those seeking a practical home in a self-contained environment, this 1,009 sqft apartment offers a functional layout. The unit is unfurnished, allowing you to arrange the space to suit your personal needs and preferences. This upgraded residence features two bedrooms and three bathrooms, providing a comfortable setup for daily living. The interior includes built-in wardrobes that maximize storage efficiency, while the kitchen comes equipped with essential appliances. The open floor plan creates a sense of flow between the living areas, and the inclusion of central air conditioning ensures a consistent climate throughout the year. A private balcony extends the living space outdoors, offering a spot to relax. This building provides a range of practical amenities for residents: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Vastu compliant - Childrens pool - Lobby in building - Childrens play area - View of landmark - Maid service - Concierge - Security - Shared pool - Pets allowed - Kitchen appliances Dubai Investment Park is a mixed-use development that balances residential, industrial, and commercial zones. The area is well-connected, with the Dubai Investment Park metro station on the Red Line providing access to the rest of the city. Residents benefit from proximity to various supermarkets, clinics, and schools. Priced at 708,242 AED.
Расположение
Verdana Residence 8, Verdana 8, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













