
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 974 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 33% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −23 436 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 732 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 302 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 7
- Разрешение DLD
- 71864929269
Описание
This 1,302 square foot apartment in Dubai Investment Park provides a practical layout for those seeking a functional home. The two-bedroom, three-bathroom configuration offers enough room for daily routines, while the unfurnished status allows you to arrange the space according to your own preferences and needs. The interior layout focuses on utility and flow, with the living area serving as the central point of the home. Large windows bring in natural light, highlighting the potential for a comfortable seating arrangement. The kitchen is ready for your personal touch, providing a base for your culinary setup. Both bedrooms are sized to accommodate standard furniture, and the three bathrooms ensure convenience for residents and guests alike. With an unfurnished interior, you have the freedom to select finishes and decor that suit your personal style, making this a versatile choice for your next move. The building provides essential features for your daily routine: - View of landmark Dubai Investment Park is a self-contained, mixed-use development that balances residential and commercial zones. The area is well-connected, with proximity to major transport links and essential services. Residents benefit from a community that includes various retail options, supermarkets, and schools, all within a short distance of the property. Offered at 1,268,000 AED for sale.
Расположение
Verdana Residence 7, Verdana 7, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













