- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 405 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 961 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 074 AED
- Сервисный сбор
- −25 290 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 405 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 165
- Разрешение DLD
- 7120062200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering a practical layout and generous living spaces, this apartment is ideal for families and professionals seeking comfort, convenience, and excellent connectivity. The property features bright interiors, well-sized bedrooms, and a functional design that caters to modern everyday living. Property Features - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Spacious Living and Dining Area - Closed Kitchen - Built-in Wardrobes - Well-Maintained Unit - Large Windows with Ample Natural Light - Covered Parking - Family-Friendly Community Community Highlights - Convenient access to Sheikh Zayed Road - Close to Metro Station - Nearby supermarkets, restaurants, and retail outlets - Easy access to schools and healthcare facilities - Well-connected to major business hubs and key destinations across Dubai Located in the established community of Jabal Ali First, CON 165 offers residents a comfortable lifestyle with all essential amenities within easy reach, making it an excellent choice for both families and working professionals.
Расположение
Building 165, Contemporary Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
