- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 123 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 36% выше типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −19 386 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Arancia Yards
- Разрешение DLD
- 71934222744
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The community is designed to make daily living feel simple, comfortable, and connected. Residents can walk through garden-lined paths, gather in lively plazas, enjoy wellness spaces, visit cafés, or spend quiet moments in landscaped areas. Essential amenities such as a nursery, school, clinic, mosque, retail, and lounges are thoughtfully integrated into the community, keeping daily needs close to home. PROPERTY DETAILS: * 2 Bedroom * 3 Bathrooms * 1 Parking Space * Plot Size 1,077 sq ft. * Located in Arancia Yards by BEYOND * Designed Around Space and Light * Large Windows * Natural Light Throughout * Refined Interior Finishes * Developed by BEYOND AMENITIES & FEATURES: * Lagoon Pool * Kids’ Play Areas * Yoga Areas * Sports Court * Amphitheatre * Kids’ Club * Play Gaming Rooms * Gyms * Indoor Gaming Room * Retail and Café Spaces PRIME LOCATION AND CONNECTIVITY: * 3 minutes to IMG World * 10 minutes to Global Village * 15 minutes to Silicon Central Mall * 15 minutes to Dubai Miracle Garden * 20 minutes to Downtown Dubai * 23 minutes to Mall of the Emirates * 25 minutes to Dubai International Airport WHY CHOOSE Arancia YARDS? * Developed by BEYOND * Central Green Valley * Green Spine Connecting Homes and Shared Spaces * Residences Designed Around Space, Light, and Comfort * Connected Mixed-Use Environment * Retail, Lounges, Clinic, Nursery, Mosque, and School within the Community Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Dubai
Расположение
Arancia Yards By Beyond Building B, Arancia Yards By Beyond, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments