- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 337 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 721 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «City of Arabia · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «City of Arabia · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 54 462 AED
- Сервисный сбор
- −6 066 AED
- Управление
- −2 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 420 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 337 кв. фут (31 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Milan 51
- Здание
- Azizi Milan 51
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
MASTER-COMMUNITY FEATURES: Central Park & Canal Districts Mall | Hotel | Theater Office Towers| Clinics & Hospital Galleria | Business Hub A Timeless InvestmentAzizi Milan isn’t just a home—it’s a high-growth asset in one of Dubai’s most promising locations. With its strategic positioning, competitive pricing, and strong future prospects, this community offers a lucrative opportunity for investors seeking both stability and appreciation. Invest today and secure your stake in Dubai’s ever-evolving luxury landscape. Location: · IMG WORLDS OF ADVENTURE: 1 MIN · CITYLAND MALL: 4 MINS · GLOBAL VILLAGE: 5 MINS · DUBAI MIRACLE GARDEN: 15 MINS · SILICON CENTRAL MALL: 15 MINS · DUBAI INTERNATIONAL AIRPORT (DXB): 25 MINS World-Class Amenities: Drawing inspiration from Italy's iconic city of style, Milan by Azizi blends: Sophisticated architecture & design Sustainable urban living Fashion-forward lifestyle Cultural richness State-of-the-Art Mixed Gym Private Cinema Room Dedicated Kids' Play Area Multipurpose Event Hall District Cooling System Lush Landscaped Gardens (Area TBC
Расположение
Azizi Milan 51, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
1%Monthly | Italian Design | 3Min to Global Villag
Застройщик: Azizi Developments