- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 675 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 465 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 6% выше типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «City of Arabia · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −12 150 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 011 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 675 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Milan 51
- Здание
- Azizi Milan 51
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This high-floor residence offers contemporary design, panoramic city views, and a well-planned layout, making it ideal for both comfortable living and strong investment potential in one of Dubai’s growing communities. Property Details * 1 Bedroom | 1 Bathroom * High-floor unit with cityscape views * Open-plan living & dining area * Fully fitted kitchen with premium cabinetry * Built-in wardrobes & modern bathroom * Private balcony with skyline views * Smart layout maximizing space and natural light Amenities & Facilities * Swimming pool with skyline views * Fully equipped gym & wellness centre * Landscaped gardens & jogging paths * Children’s play area & outdoor lounges * 24/7 security, concierge & covered parking * Retail and convenience outlets within the community Prime Location * Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Close to schools, retail & entertainment hubs * Peaceful high-floor living environment This apartment offers an excellent opportunity to own a modern home in a fast-developing area, combining lifestyle appeal with strong rental demand and long-term capital growth. Developed by Azizi Developments, it is a freehold property ideal for both end-users and investors seeking value in a well-connected community. Your next home is waiting – let our agent guide you!
Расположение
Azizi Milan 51, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments
1%Monthly | Italian Design | 3Min to Global Villag
Застройщик: Azizi Developments