- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 831 AED
На 47% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −25 992 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wadi Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Upcoming new developments in the Master community launched recently includes projects like GHAF woods by MAF, AZIZI Milan, The Yards by BEYOND /OMNIYAT. Property Details: - Massive Layout for 2 Bedroom Apartment for Sale in Wadi Tower, City of Arabia - Great Investment Opportunity - With 2 Balconies - Area: 1,444 sqft - Perfect rectangle shaped Living room with bright and wide windows - Bright Interiors with natural light - Deluxe finishing in a Closed Kitchen - 4 Bathrooms - 1 Dedicated Parking Space - Custom made additional wardrobes and storage - Maid’s Room with attached bathroom - Laundry Room - Centralized AC - Secure Building with premium amenities - Both bedrooms having ensuite bathrooms and massive windows for plenty of sunshine. - Selling Price: AED 1,200,000 This community has 2 fully functional schools in the neighborhood, ENOC fuel station and Carrefour supermarket (nearby Cityland and Mall) The Iconic IMG Theme Park and Global Village are also right around the corner from the neighborhood. Don't miss this opportunity to own one of the largest 2-bedroom apartments in Wadi Tower, offering generous living spaces, excellent storage solutions, and a well-designed layout in the heart of City of Arabia.
Расположение
Wadi Tower, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments
1%Monthly | Italian Design | 3Min to Global Villag
Застройщик: Azizi Developments