
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 454 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 307 AED
На 16% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −26 172 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 454 кв. фут (135 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- MAG 330
- Разрешение DLD
- 71494028310
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
## Fully Furnished 2-Bedroom Apartment | Flexible Post-Handover Payment Plan | MAG 330, Dubailand Offering contemporary interiors, premium finishes, and an exceptional payment plan, this residence is an ideal choice for both end-users and investors seeking long-term value in one of Dubai’s fastest-growing communities. ## Property Features * 2 Spacious Bedrooms * 3 Modern Bathrooms * Bright and Spacious Living Area * Large Private Balcony * Built-up Area: 1460 Sq. Ft. * Fully Furnished * Premium Quality Finishes Throughout ## World-Class Amenities * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area * 24/7 Security * High-Speed Elevators * Dedicated Yoga Room * Sky Lounge * Close to Shopping Malls and Public Parks * Flexible Payment Plan ## Own Smart. Pay Easy. * 50% on Property Transfer * 50% Post-Handover over 50 Months * Only 1% Monthly Payment Move into your new home and enjoy the convenience of an extended post-handover payment plan designed to make ownership easier and more accessible. ## About MAG 330 MAG 330 is a premium residential tower developed by MAG Property Development, one of the UAE’s most reputable developers. Strategically located in City of Arabia, Dubailand, the project combines elegant architecture, modern living spaces, and excellent connectivity to key destinations across Dubai. Designed with comfort and functionality in mind, MAG 330 offers residents a sophisticated lifestyle enhanced by contemporary interiors, quality craftsmanship Whether you are looking for a new home or a rewarding investment opportunity, MAG 330 delivers exceptional value in a thriving and well-connected community. Your future home awaits at MAG 330.
Расположение
MAG 330, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













