Назад к портфелю
Ready To Move 2BR Apartment  Furnished | MAG 330
Тип
Апартаменты
Спальни
2
Санузлы
3
Общая площадь
1 454 кв. фут
Цена за кв. фут
1 307 AED

На 16% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»

Дешевле, чем 88% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 426 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

6%

Чистая доходность · Оценка

3,7%

Что доходит до вас за год

75 181 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
112 615 AED
Сервисный сбор
26 172 AED
Управление
5 631 AED
Резерв на обслуживание
5 631 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 900 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
2
Санузлы
3
Общая площадь
1 454 кв. фут (135 м²)
Меблировка
С мебелью
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Готовность
Готово к заселению
Здание
MAG 330
Разрешение DLD
71494028310

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Охрана 24/7
  • Спа
  • Гардеробная комната

Описание

## Fully Furnished 2-Bedroom Apartment | Flexible Post-Handover Payment Plan | MAG 330, Dubailand Offering contemporary interiors, premium finishes, and an exceptional payment plan, this residence is an ideal choice for both end-users and investors seeking long-term value in one of Dubai’s fastest-growing communities. ## Property Features * 2 Spacious Bedrooms * 3 Modern Bathrooms * Bright and Spacious Living Area * Large Private Balcony * Built-up Area: 1460 Sq. Ft. * Fully Furnished * Premium Quality Finishes Throughout ## World-Class Amenities * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area * 24/7 Security * High-Speed Elevators * Dedicated Yoga Room * Sky Lounge * Close to Shopping Malls and Public Parks * Flexible Payment Plan ## Own Smart. Pay Easy. * 50% on Property Transfer * 50% Post-Handover over 50 Months * Only 1% Monthly Payment Move into your new home and enjoy the convenience of an extended post-handover payment plan designed to make ownership easier and more accessible. ## About MAG 330 MAG 330 is a premium residential tower developed by MAG Property Development, one of the UAE’s most reputable developers. Strategically located in City of Arabia, Dubailand, the project combines elegant architecture, modern living spaces, and excellent connectivity to key destinations across Dubai. Designed with comfort and functionality in mind, MAG 330 offers residents a sophisticated lifestyle enhanced by contemporary interiors, quality craftsmanship Whether you are looking for a new home or a rewarding investment opportunity, MAG 330 delivers exceptional value in a thriving and well-connected community. Your future home awaits at MAG 330.

Расположение

MAG 330, City of Arabia, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Investor Choice | 1BR | High Rental Demand
Продажа
Апартаменты

Investor Choice | 1BR | High Rental Demand

City of Arabia, Dubai

1 спальня 1 санузел 811 кв. фут
695 000 AED
857 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD38% ниже рынка
Обзор
Spacious 1BHK | Prime Location | Unfurnished
Продажа
Апартаменты

Spacious 1BHK | Prime Location | Unfurnished

City of Arabia, Dubai

1 спальня 2 санузла 811 кв. фут
700 000 AED
863 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD37% ниже рынка
Обзор
Genuine Listing | 2 Balconies | 1,444 sqft | 2BR+M
Продажа
Апартаменты

Genuine Listing | 2 Balconies | 1,444 sqft | 2BR+M

City of Arabia, Dubai

2 спальни 4 санузла 1 444 кв. фут
1 200 000 AED
831 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD47% ниже рынка
Обзор
Bright Layout |Community Views |High ROI Potential
Продажа
Апартаменты

Bright Layout |Community Views |High ROI Potential

City of Arabia, Dubai

1 спальня 1 санузел 811 кв. фут
700 000 AED
863 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD37% ниже рынка
Обзор
High ROI | Prime Location | Near Img
Продажа
Апартаменты

High ROI | Prime Location | Near Img

City of Arabia, Dubai

1 спальня 2 санузла 811 кв. фут
690 000 AED
851 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD38% ниже рынка
Обзор
Burj Khalifa View | Maids Room | Spacious
Продажа
Апартаменты

Burj Khalifa View | Maids Room | Spacious

City of Arabia, Dubai

2 спальни 4 санузла 1 399 кв. фут
1 200 000 AED
858 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD45% ниже рынка
Обзор
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Продажа
Апартаменты

Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia

City of Arabia, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 675 кв. фут
989 000 AED
1 465 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD6% выше рынка
Обзор
High Demand I Prime Location I High ROI
Продажа
Апартаменты

High Demand I Prime Location I High ROI

City of Arabia, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 337 кв. фут
588 000 AED
1 745 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Продажа
Апартаменты

1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired

City of Arabia, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

1 спальня 1 санузел 632 кв. фут
1 091 999 AED
1 728 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD25% выше рынка
Обзор
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Продажа
Апартаменты

Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly

City of Arabia, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 337 кв. фут
598 999 AED
1 777 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Smart Layout | Great Investment I  Skyline View
Продажа
Апартаменты

Smart Layout | Great Investment I Skyline View

City of Arabia, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 358 кв. фут
600 000 AED
1 676 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD4% ниже рынка
Обзор
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Продажа
Апартаменты

ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT

City of Arabia, Dubai

Azizi DevelopmentsЗастройщик: Azizi Developments

Студия 1 санузел 337 кв. фут
580 000 AED
1 721 AED/кв. фут1 675 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор