- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 401 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 435 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 8% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −25 218 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 401 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Arancia Yards
- Разрешение DLD
- 71934219854
Описание
Experience a new benchmark of luxury living at Arancia Yards, an exclusive residential development by BEYOND, the residential brand of the prestigious OMNIYAT Group. Property Details: * 2 Bedroom , 3 bath • Starting Size: 1150 Sq. Ft. • Spacious Layouts with Premium Finishes • Private Balconies & Outdoor Living Spaces • Landscape-Focused Community Design • Handover: Q2 2029 • Expected Rental Yield: 7% – 9% Payment Plan: * 10% On Booking • 30% During Construction • 60% On Handover Community Amenities: * Resort-Style Lagoon Pool & Lap Pool • Fully Equipped Fitness Centre & Wellness Spa • Yoga Decks & Outdoor Wellness Zones • Kids Club & Gaming Rooms • Cinema Room & Co-Working Spaces • Multipurpose Sports Courts • Jogging Tracks & Pet-Friendly Areas • Landscaped Gardens & Community Parks • BBQ Areas & Social Gathering Spaces • Retail Promenade, Cafés & Dining Venues • Mosque Within the Community 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Arancia Yards By Beyond, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments