- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 168 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 396 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 11% ниже типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 024 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 370 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 168 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Milan 20
- Здание
- Azizi Milan 20
- Разрешение DLD
- 71742478283
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Modern 2-bedroom apartment is available for sale in Azizi Milan 20 in the City of Arabia, Dubai. Located in a modern residential tower, the unit offers an efficient layout with 2 bathroom and access to extensive shared amenities. The apartment is well suited for end-users or investors seeking a compact home in a growing residential district. Expected handover Q2 2027. The building in Azizi Milan is part of a contemporary mixed-use development featuring a distinctive podium, landscaped terraces, and ground-floor retail. Residents benefit from modern common areas including hotel-style lobbies, lounge spaces for casual meetings, indoor and outdoor gym spaces, cinema or media rooms, and family-oriented kids’ play areas. The tower design offers a variety of city, park, pool, and distant sea outlooks from different sides of the building. The City of Arabia in Dubailand is a developing district with residential, commercial, and leisure projects. It offers convenient access via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Dubai - Al Ain Road, connecting to nearby areas such as Arabian Ranches, Motor City, and Al Barsha. Public transportation options are planned to support the growing community, enhancing daily commuting and connectivity. Interested in this property? He can also introduce you to the City of Arabia lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
Azizi Milan 20, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments