- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 094 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 057 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 31% выше типичного уровня для «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 59 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 59: «City of Arabia · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 112 615 AED
- Сервисный сбор
- −19 692 AED
- Управление
- −5 631 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 631 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 094 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Beyond
- Проект
- Arancia Yards
- Разрешение DLD
- 71934234338
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Arancia Yards By Beyond Building A, Arancia Yards By Beyond Composed of three low-rise buildings, Arancia Yards rises lightly from the ground, creating shaded valleys and open spaces below. With over 70% of the community dedicated to open-air living, residents can enjoy beautifully landscaped gardens, tranquil walkways, wellness-focused spaces, and vibrant social hubs designed to enrich everyday life. Property Highlights: • From 1, 2 and 3-Bedroom Residences • Spacious Open-Plan Layouts • Impressive 3.1-Metre Ceiling Heights • Private Terraces with Community & Landscape Views • Floor-to-Ceiling Thermally Insulated Windows • Premium Natural Material Finishes • Contemporary Architecture & Elegant Interiors Exceptional Lifestyle Amenities: • Resort-Style Lagoon Pool • Dedicated Lounge & Lap Pools • Fully Equipped Fitness Centre & Commercial Gym • Luxury Spa & Wellness Facilities • Children's Club & Outdoor Play Areas • Private Cinema Room • Gaming & Entertainment Rooms • Residents' Lounge & Co-Working Spaces • Edible Gardens & Orchard Walkways • Retail Plaza & Café Concepts • Outdoor Amphitheatre & Community Gathering Spaces Prime Connectivity: • 10 Minutes to Global Village • 15 Minutes to Dubai Miracle Garden • 20 Minutes to Downtown Dubai • 25 Minutes to Dubai International Airport Why Invest in Arancia Yards? • 5% On Booking | 35% During Construction | 60% On Completion Arancia Yards combines exceptional design, a wellness-focused lifestyle, and strong long-term investment potential within one of Dubai's emerging residential destinations. Its low-density environment, extensive green spaces, and premium amenities make it an attractive choice for both end-users and investors seeking quality, comfort, and future value.
Расположение
Arancia Yards By Beyond Building A, Arancia Yards By Beyond, City of Arabia, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Elite 1 Bedroom | Azizi Milan 51 | City of Arabia
Застройщик: Azizi Developments
High Demand I Prime Location I High ROI
Застройщик: Azizi Developments
1 Bedroom Apartment for Sale | Italian Inspired
Застройщик: Azizi Developments
Italian Inspired | Prime Address | 1% Monthly
Застройщик: Azizi Developments
Smart Layout | Great Investment I Skyline View
Застройщик: Azizi Developments
ask payment plans| HIGH ROII| NVESTMENT OPPORTUNIT
Застройщик: Azizi Developments